+7.499.990.73.76(24/7)
/info/665/
Полезная информация

Порядок действий в случае затопления соседями (справочник по ЖКХ)

24 Мая 2015     

Самое первое, что необходимо сделать в случае, когда доброжелательные соседи вас затопили – это произвести его фиксацию. Если будет судебное разбирательство, вам необходимо будет доказать две вещи:

  • то, что ваша квартира вообще имела факт затопления;
  • то, что это произошло благодаря вашим соседям.

Чтобы доказать этот факт, можно прибегнуть к одному из двух способов:

  • надеяться на то, что человек, который вас залил, не станет этого отрицать;
  • создать письменное доказательство.

Первый вариант достаточно ненадежный и полагаться на него безрассудно, даже в том случае, когда вы знаете ваших соседей давно. Очень сложно предугадать, как будет вести себя человек в зале суда. Именно для этого необходимо иметь под рукой письменные доказательства.
Самое первое, что вам понадобится - это справка из ЖКХ, которая подтверждает, что затопление квартиры имело место быть. Такой документ составляет эксплуатационная организация.

Обратите внимание на тех, кто находится непосредственным наблюдателем сложившейся ситуации. Именно они могут в последующем появиться в зале суда и выступить в качестве свидетелей. После того, как был составлен акт о затоплении, необходимо обратиться в уполномоченную организацию, для того что бы эксперт оценил нанесенный ущерб и определил какова будет стоимость работ, направленных на покрытие нанесенных убытков. Оценка эксперта будет определять как раз ту сумму, которая вам потребуется на ремонт. Она послужит в качестве иска к вашим соседям согласно сложившейся ситуации.

После того, как будут собраны все необходимые документы, вам нужно, перед подачей заявления в суд, подойти к соседям и предложить мирное урегулирование вопросов. Если поступил отказ – значит можно направляться в суд.

Помните, что вы руководствуетесь Гражданским кодексом Российской федерации, а точнее статьей 1064. Она говорит о том, что любой вред, который был причинён личности или имуществу гражданина должен быть возмещен, в полном объеме тем лицом, которое нанесло ущерб.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ и статьи 30 Жилищного кодекса РФ владелец жилья несет бремя по содержанию данного помещения, если другое не предусмотрено законом или договором.

Каждый владелец квартиры должен поддерживать эксплуатируемое им помещение в надлежащем состоянии, согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, часть 4, не допускается бесхозяйственное  обращение с жильем, необходимо соблюдать законные права, а также интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правилами содержания имущества владельцев помещений в многоквартирном доме.

(Под редакцией компании Advokat Premium)

Рады помочь вам!

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении заявлений, договоров и исков, а так же получением консультации по их подачи в соответствующие инстанции.

Первоначальная консультация - бесплатно. Составление документов (заявлений, жалоб, договоров, исков, претензий) от 3 000 рублей.