+7.499.990.73.76(24/7)
/news/596/
Новости

Новое постановление Правительства РФ в области жилищного кредитования

23 Марта 2015     

Постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. N 220 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и открытому акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)"

Согласно принятому постановлению будет осуществляться возмещение недополученной прибыли по выданным жилищным кредитам. Теперь желающие могут оформить льготную ипотеку на первичную недвижимость с более выгодными условиями, а возмещение недополученных доходов финансовых организаций будет производиться государством.
Принято решение кредитовать первичную недвижимость по ставке 13% годовых по договорам, выданным с 1 марта 2015 и до 1 марта 2016 года.

В связи со снижением ставки и введением льготного кредитования, из государственного бюджета выделяются средства, которые будут направлены на возмещение недополученных средств, что возникает в связи с использованием такой программы ипотечных займов.
Для получения государственных субсидий необходимо полное соответствие кредитных договоров установленным требованиям:

· Оформление ипотечного займа не ранее 1 марта 2015 года.

· Максимальная сумма не превышает 8 млн. рублей для недвижимости в Москве и Московской области, а также Санкт-Петербурге.

· Максимальная сумма кредитования не более 3 млн. рублей для других регионов России.

· Выплата первоначального взноса в сумме от 20% от общей стоимости жилья.

· Время действия договора кредитования – не более 362 месяцев.

На выплаты могут рассчитывать финансовые кредитные организации, чей ежемесячный оборот по выдаче ипотечных займов составляет более 300 млн. рублей. При меньшем обороте, компании могут воспользоваться субсидией посредством Агентства, которое будет получать государственные выплаты и рефинансировать займы. В данном случае размер кредитных средств может составить до 400 млрд. рублей.

Выплата субсидий осуществляется при кредитовании до уровня ключевой ставки, которая увеличена на 3.5%. Если же будет производиться ее снижение до 9.5%, финансирование прекращается и возобновить его можно только при принятии решения на государственном уровне.

Реализация мероприятия производится в рамках внедрения госпрограммы, направленной на обеспечение граждан ФЦП «Жилище» доступной недвижимостью.

Адвокат по жилищным спорам.

Рады помочь вам!

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении заявлений, договоров и исков, а так же получением консультации по их подачи в соответствующие инстанции.

Первоначальная консультация - бесплатно. Составление документов (заявлений, жалоб, договоров, исков, претензий) от 3 000 рублей.